Villa

Votre agence Re/Max Platinium a le plaisir de vous proposer cette magnifique demeure de 186 m2 (186 m2 Loi Carrez et 220 m2 au sol) à 10 min de Pouilly sur Loire et à 2H30 de Paris, dans un cadre naturel très agréable, au calme et sans vis-à-vis.

Cette demeure, qui était à l’époque une école, a été entièrement restaurée à l’aide d’un architecte et d’artisans locaux. Toute la maison a été pensée et agencée avec des matériaux nobles et de qualité pour un confort absolu : elle est ainsi équipée d’un chauffage au sol, de grandes menuiseries sur mesure en double vitrage pour profiter au maximum de ce cadre naturel exceptionnel qui l’entoure et de matériaux et équipements haut de gamme dans toute la propriété.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée agréable avec escaliers ouverts, d’une pièce de vie salon / salle à manger de plus de 41 m2 très lumineuse et avec beaucoup de cachet, entourée par la nature grâce à ses belles ouvertures, d’une cuisine aménagée avec accès direct sur le jardin et arrière cuisine, d’une pièce atelier de 43 m3 (qui a été pensée en terme d’ouvertures pour pouvoir cloisonner à l’avenir pour faire trois autres chambres minimum) et d’un WC indépendant.

A l’étage, un pallier dessert trois chambres dont une parentale de 25 m2 avec sa spacieuse salle de douche privative, une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire et un second WC indépendant.

Cette maison a également un magnifique jardin clos de 1000 m2, avec l’ancien préau de 30 m2 rénové en terrasse abritée, pour pouvoir profiter de déjeuners en famille en période estivale, avec douche et WC.

Un garage de 21 m2 est attenant à la maison et il y a également une cave de 10 m2 et un ancien pigeonnier réhabilité qui permet du rangement supplémentaire.

Cette ancienne école étant entièrement rénovée en maison d’habitation, la toiture en ardoise est elle aussi en très bon état puisqu’elle a été refaite complètement et l’assainissement individuel est aux normes.

Cette propriété d’exception, lumineuse et chaleureuse, dans son écrin de verdure, n’attend plus que vous !!

Contactez vite Kathelyne OLIVAIN, votre Agent RE/MAX (RSAC N°845102078), au 06.80.12.80.40. pour venir la visiter !!

Dit huis is te Koop via Makelaar
Vraagprijs: € 347500

Oppervlak perceel: 1000m2

Het huis heeft de volgende kenmerken:

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