28 juli BZ golf- en wandeldag

Op 28 juli 2019 vindt de vijfde editie van de BZ golf- of wandeldag plaats. Alles rond de Golfbaan van Bourbon-Lancy.

U hoeft niet perse abonnee van BZ te zijn. Iedereen is welkom! 

Het jaarlijkse BZ Golf toernooi is een open vriendschappelijk toernooi voor iedereen, die in het bezit is van een golfvaardigheidsbewijs.

Voor de niet-golfers is er een wandeling in samenwerking met de Wereld van de Wijsheid (Anne van der Straaten). Kijk voor meer informatie en inschrijving op  bourgondischeszaken.com/golf

Asbest

Sinds 1997 is het gebruik van asbest in de bouw in Frankrijk verboden. Voor alle gebouwen, dus ook woningen, gebouwd vóór 1 juli 1997, is een diagnose van de aanwezigheid van asbest verplicht en moet een asbest technisch dossier (Dossier Technique Amiante DTA) worden opgesteld.

Voor wie geldt dit?

Er bestaan verschillende juridische documenten met betrekking tot de aanwezigheid van asbest: DTA, maar ook DAPP (Dossier amiante des parties privatives). Welke van de twee moet je nu kiezen en voor wie gelden welke regels? We vragen uitleg aan Olivier Guinot, vastgoeddeskundige bij Veritas. Veritas is één van de vele bedrijven met veel expertise op dit gebied.

Het DTA

Olivier Guinot: “Het asbest-technisch dossier (DTA) is verplicht voor bouwwerken die vóór 1 juli 1997 zijn neergezet. Dit is een visuele controle op zichtbare materialen en moet om de drie jaar worden bijgewerkt. Als er dus kwetsbare materialen aanwezig zijn zoals systeemplafonds, isolatiemateriaal of asbestvezelplaten en er is niets aan veranderd, dan is het nodig om iedere drie jaar een controle te laten uitvoeren. Is er wel sprake van een verandering of verslechtering dan volgt er een uitgebreid onderzoek, waarbij gekeken wordt naar de hoeveelheid stofdeeltjes in de atmosfeer. Als het toegestane percentage van vezels in de atmosfeer wordt overschreden, wordt de verwijdering van de materialen gevraagd. Voor niet-kwetsbare materialen kennen we alleen aanbevelingen en geen verplichtingen. De klant kan een periodieke zelfcontrole uitvoeren en zijn DTA opwaarderen.”

Openbare gebouwen die geen periodieke verplichtingen hebben voor kwetsbaar materiaal, hebben tot 2022 de tijd om alles bij te werken.

In geval van overdracht van onroerend goed, moet de update vóór de overdracht worden gedaan.

Voor particulieren is de DTA niet verplicht zolang ze in hun eigendom wonen. Als ze hun huis te koop willen aanbieden, hebben ze er een nodig. Als het een appartement in een gebouw is, maakt de DTA plaats voor het DAPP.

Het DAPP

 

Vanaf 1 januari 2013 is het DAPP verplicht voor elk woonappartement waarvan de bouwvergunning dateert van vóór 1 juli 1997. De eigenaren moeten in bezit zijn van zo’n dossier, ongeacht of het te koop wordt aangeboden, wordt verhuurd of in aanbouw is.

Als het rapport concludeert dat er geen asbest is, is de DAPP levenslang geldig. Als asbest wordt ontdekt, moet er om de drie jaar een controle worden uitgevoerd.

Als de woning wordt verhuurd, moet de DAPP beschikbaar worden gesteld aan de huurder.

Opgelet. Het is niet geldig voor een verkoop. In dat geval is een uitvoerige asbestdiagnose vereist.

Diagnose vóór verbouw of sloop

Om ervoor te zorgen dat mensen die op een bouwplaats werken niet worden blootgesteld aan asbeststof, moeten eigenaren van gebouwen die vóór 1997 zijn gebouwd, een diagnose stellen vóór de verbouwing of vóór de sloop.

Als in het dossier staat dat het gaat om zichtbare, direct toegankelijke materialen, moet een diagnose voorafgaande aan de verbouwing of sloop grondiger zijn, met voorbeelden en analyses van alle materialen die aanwezig zijn. Afhankelijk van de aanwezigheid of afwezigheid van asbest en de verschillende soorten materialen (kwetsbaar of niet), zullen beschermingsmaatregelen worden opgelegd. Wat er ook gebeurt, beschermende uitrusting is verplicht voor de werknemers en alle werknemers moeten gekwalificeerd zijn.

Aart Sierksma

Bron: Présence d’amiante dans les bâtiments : votre logement est-il concerné par les diagnostics? [Catherine Lambertini]

 

13 juni algemene ledenvergadering

De jaarlijkse Algemene Ledenvergadering, wordt donderdag 13 juni gehouden in en rond l’Auberge Croix Messire Jean in Uchon. Aanvang 13:45.

De ALV is in eerste instantie bedoeld voor stemgerechtigde leden, maar in principe zijn alle leden van harte welkom op deze dag samen met het bestuur terug te blikken op het achterliggende jaar en – misschien nog wel belangrijker – vooruit te kijken naar wat komen gaat.

U kunt zich t/m 10 juni per mail aanmelden voor deelname aan de ALV en Goûter (Franse high tea). Stuur s.v.p. uw mail naar bureau@bourgondischezaken.com
Uw eigen bijdrage aan de Goûter bedraagt 7.50€, te betalen bij aankomst.
Hopelijk tot ziens op 13 juni

 

 

 

koningsdag

Ook in Griselles (Côte d’Or) was het gisteren koningsdag.

Europese verkiezingen

Op 23 mei van dit jaar zijn er Europese verkiezingen. Iedereen die wél wil stemmen maar niet in Nederland woont kan zich eenmalig registreren. Documenten om te stemmen worden dan naar het adres in het buitenland gestuurd.  Kijk voor meer inormatie op  https://www.europese-verkiezingen.eu/hoe-kun-je-stemmen/vanuit-het-buitenland

Registreren voor de komende Europese verkiezingen kan nog tot 11 april

https://www.denhaag.nl/nl/bestuur-en-organisatie/verkiezingen/kiezers-buiten-nederland/permanente-registratie-voor-kiezers-buiten-nederland.htm

De Ruyter wint toch: eind in zicht van dubbele premieheffing

Na de akkoordverklaring van minister Darmanin (zie vorig bericht van 23 oktober) heeft nu ook de Assemblée zich in meerderheid via een amendement op het belasting- en premieplan voor 2019 (PLFSS 2019) uitgesproken vóór een vrijstelling van premieheffing CSG/CRDS over kapitaalinkomsten (renten, huren, lijfrenten, dividenden, plus-value enz.) van personen die onder een sociale-verzekeringsstelsel vallen van een andere lidstaat dan Frankrijk. Dat kunnen bijvoorbeeld mensen zijn die in Nederland of België wonen met een tweede huis in Frankrijk, maar ook mensen (‘verdragsgerechtigden’) die om wat voor reden dan ook (werk of pensioen) ten laste komen van het Nederlandse of Belgische sociale stelsel ondanks het feit dat ze in Frankrijk wonen.

Na jaren onzekerheid en tegensputteren van de Franse overheid zou er dan toch eindelijk recht worden gedaan aan de uitkomst van de procedure De Ruyter voor het EU-Hof. Een standbeeld is wel het minste dat de betrokkenen postuum zouden kunnen oprichten voor die man.
Alleen de Franse senaat zou nog roet in het eten kunnen gooien, maar daar zijn bij mijn weten geen aanwijzingen voor.
Zie verder het bericht van Fiscalonline

Bron: fiscalonline.com

Vrijstelling premieheffing CSG/CRDS?

Geen premies CSG/CRDS meer voor personen die niet onder het FR sociale verzekeringsstelsel vallen?

Er is een nieuwe stap gezet in het al jarenlang slepende miljardendossier over de verschuldigdheid van premies CSG/CRDS [la contribution sociale généralisée (CSG) et la contribution au remboursement de la dette sociale (CRDS)door personen die niet onder het FR sociale verzekeringsstelsel vallen (lees voor het gemak: die onder het stelsel vallen van een andere lidstaat). Minister van Comptes Publics Darmanin heeft zich op 16 oktober jl. in de Assemblée nationale bereid verklaard vrijstelling van premieheffing CSG/CRDS te verlenen over kapitaalinkomsten (renten, huren, lijfrenten, dividenden, plus-value etc.) van personen die onder een sociale-verzekeringsstelsel vallen van een andere lidstaat dan Frankrijk. Dat kunnen bijvoorbeeld mensen zijn die in NL/B wonen met een tweede huis in Frankrijk, maar ook mensen die om wat voor reden dan ook (werk of pensioen) onder het NL/B stelsel vallen ondanks het feit dat ze in FR wonen.

Wordt ongetwijfeld vervolgd…

Zie verder het bericht van Fiscalonline compleet met alle links naar de vorige highlights van dit dossier (waaronder de procedure De Ruyter)

Bron: fiscalonline.com

Vrijstelling plus-value Franse eigen woning uitgebreid

Vrijstelling plus-value Franse eigen woning uitgebreid in geval van (r)emigratie vóór de verkoop

Bij verkoop van de (voormalige) eigen woning in Frankrijk na 1 januari 2019 wordt de vrijstelling voor inmiddels ge(r)emigreerde verkopers verruimd. De verruiming, is gelegen in de termijn voor de verkoop. die vindt plaats op 31 december van het jaar volgend op het jaar van (r)emigratie. Er wordt dan geen belasting geheven over de plus-value. Voorwaarde: de woning mag niet in de tussentijd ter beschikking hebben gestaan van derden.

Bron: fiscalonline.com

Cuy inédit

“Ik wilde begrijpen waar ik woon”

vernissage CuyOp het terrein van “la Maison forte de Cuy” (commune Chougny 58110) vond de presentatie plaats van het boek ‘Cuy inédit’ geschreven door Peter Baas, eigenaar en bewoner sinds 2000.
Onder een stralende zon vertelt de auteur aan het aanwezige gezelschap van Fransen, Nederlanders, Belgen en Engelsen hoe hij, geïntrigeerd door de geschiedenis van het pand en het gehucht Cuy, in de afgelopen jaren zoveel mogelijk historische gegevens heeft verzameld over het leven van de Seigneurs van Cuy en niet te vergeten over de “gewone man” op dit kleine stukje grond in de Nièvre.
Cuy inédit“Ik wilde begrijpen waar ik woon” zegt hij. De geschiedenis van het huis begint aan het einde van de 13de eeuw en verhaalt onder andere over een bloedige strijd in de 15de eeuw tussen de legers van Lodewijk XI en Karel de Stoute, die mogelijk vlakbij Cuy heeft plaats gevonden.

Het is geen boek met slechts droge historische feiten en jaartallen van de 25 generaties die er gewoond hebben, maar één waarin de schrijver het verleden van de regio tot leven brengt en hoofdstukken afwisselt met humoristische interludes.
“Cuy inédit” vertelt, zoals op de titelpagina vermeld, van een reis door tijd en ruimte, waardoor je het Maison forte van Cuy temidden van de uitgestrekte tuinen met heel andere ogen gaat bekijken.

De tuin van het huis, prachtig gelegen in het coulissenlandschap heeft het kwaliteitslabel jardin remarquable en wordt met passie verzorgd door de vrouw des huizes. Bezoek is mogelijk van juni tot en met september op zondagmiddag van 14.00 – 18.00 uur.

Ingezonden door Marjan Krot


Peter Baas is aanwezig op de Salon de Livres in Saint Honoré-les-Bains op 8 juli 2018

Voor meer informatie over het boek: info@lejardindecuy.com of telefoon: (+33) 386 84 41 50 

Zie ook het artikel van Lucia Latenstein over le jardin de Cuy in BZ 46 [PDF]

Lees meer

Donald Russell

Rendez-Vous rondleiding in de Gotische droom van Donald Russell

Vrijwel iedere maandag om 15.00 uur (alleen tijdens de warmere seizoenen) vindt een rondleiding (reserveren noodzakelijk) plaats in het gotisch bouwwerk van Donald Russell in Changemois. 
Wilt u komen, reserveer, max. 10 mensen per keer!

Hoe een schier onmogelijk project langzaam gestalte krijgt

In het januarinummer 2017 van BZ een heuse primeur! Pascale van Tongeren openbaart het goedbewaard geheim – de droom – van Donald Russell: zijn ondergronds gotisch gebouw, steen voor steen met de hand gevormd, geheel volgens de regels van de ‘gulden snede’ en grotendeels volbracht.

Link naar de PDF [0,85 MB]

Rondleidingen in het Gotische bouwwerk van Donald Russell

Het is absoluut de moeite waard te komen kijken naar het gotische bouwwerk van deze gepassioneerde man. Lees meer